Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Byt Povljana, 112,98m2
Nabízíme luxusní apartmán ve velmi atraktivní lokalitě v Povljaně na ostrově Pag.
Nachází se v prvním patře velmi dobře postavené vily.
Skládá se z pěkně zařízené kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje, který se otevírá na velkou terasu pokrytou bračským kamenem s krásným panoramatickým výhledem na moře. Na terase je zabudovaný gril a malá komora.
Byt má tři pokoje, z nichž jeden má východ na balkon, a dvě dobře vybavené koupelny, z nichž jedna má sprchový kout a druhá vanu.
Na podlahách jsou masivní dřevěné parkety a přírodní kámen, v koupelnách je kvalitní keramika.
Venkovní truhlářství je PVC s vestavěnými žaluziemi, interiér masivní dřevo.
Byt je klimatizovaný se dvěma vnitřními jednotkami, má satelit, domácí vrátný a bezpečnostní dveře.
K bytu náleží parkovací stání 12 m2.
Vila je mezonetová a má energetický průkaz A.
Nejlepší nemovitosti na Pagu!!
PRO VŠECHNY INFORMACE A PROHLÍŽENÍ VOLEJTE NA TEL. ČÍSLO:
+385 91 925 9816
BARBARA POPOVIČOVÁ
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 554 €/m²

Medián podobných nabídek 3 515 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 100 % Povljana 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 95 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnost 94 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnost 94 % Povljana 380 000 € · 111 m² 3 423 €/m² Podobnost 94 % Povljana 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnost 94 % Povljana 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnost 91 % Povljana 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–700 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

57985

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 554 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia