Stan Povljana

Opis nekretnine

Apartment Povljana, 112,98m2
U ponudi imamo luksuzan apartman na vrlo atraktivnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu.
Nalazi se na prvom katu vrlo kvalitetno izgrađene vile.
Sastoji se od lijepo uređene kuhinje s blagavaonom, te prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na veliku terasu obučenu u brački kamen s koje se širi prekrasan panoramski pogled na more. Na terasi postoji ugrađeni grill i malo spremište.
Apartman ima tri sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, te dvije kvalitetno opremljene kupaonice od kojih jedna ima tuš, a jedna kadu.
Podovi su parket od punog drva i prirodni kamen, a u kupaonama je keramika visoke kvalitete.
Vanjska stolarija je PVC s ugrađenim roletama, unutarnja je puno drvo.
Apartman je klimatiziran s dvije unutarnje jedinice, ima satelit, portafon i protuprovalna vrata.
Apartmanu pripada parkirno mjesto od 12 m2.
Vila je etažirana i posjeduje A energetski certifikat.
Top nekretnina na Pagu!!
ZA SVE INFORMACIJE I OGLED OBRATITE SE NA BROJ TELEFONA:
+385 91 925 9816
BARBARA POPOVIĆ
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 554 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana +29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 232 €/m²–3 723 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Sličnost 100 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 95 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Sličnost 94 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–700 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

112 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

57985

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 4 554 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia