Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartement Povljana, 112,98 m2
Nous proposons un appartement de luxe dans un emplacement très attractif à Povljana, sur l'île de Pag.
Il se situe au premier étage d'une villa très bien construite.
Il comprend une cuisine magnifiquement décorée avec salle à manger et un salon spacieux avec une grande terrasse revêtue de pierre de Brač et une belle vue panoramique sur la mer.
Sur la terrasse se trouvent un grill intégré et un petit débarras.
L'appartement possède trois pièces, dont une avec sortie sur le balcon, et deux salles de bains bien équipées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.
Les sols sont en parquet de bois massif et en pierre naturelle, et les salles de bains sont dotées de céramiques de haute qualité.
Les menuiseries extérieures sont en PVC avec volets roulants intégrés, les intérieures sont entièrement en bois.
L'appartement est climatisé avec deux unités intérieures, dispose d'un satellite, d'un interphone et d'une porte anti‑effraction.
L'appartement dispose d'une place de parking de 12 m2.
La villa est revêtue de revêtement de sol et possède un certificat énergétique A.
Immobilier de premier choix sur Pag!!
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BARBARA POPOVIC
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 57985
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 4 554 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
