Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 50 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 7 000 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, Povljana, byt 50 m2, první řada a výhled na moře, jacuzzi
Na prodej je atraktivní 2‑pokojový byt o ploše 50 m2, umístěný v přízemí moderní budovy se třemi patry v Povljani na ostrově Pag. Nemovitost vyniká výjimečnou polohou – první řada k moři, což poskytuje jedinečný zážitek pobytu u pobřeží. Byt se skládá z: dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní v konceptu open space, koupelny a terasy s jacuzzi. Bytu patří jedno parkovací místo. Byt je velmi slunný a terasa s jacuzzi nabízí další prostor pro odpočinek a užívání. Další výhody zahrnují zajištěné parkoviště, upravený pozemek, jacuzzi, čímž se dále zvyšuje standard bydlení. Klimatizace umožňuje příjemné ochlazení prostoru během letních měsíců. V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderního přístavu s přibližně 470 kotvišti, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a dále podpoří rozvoj turistiky a atraktivitu této lokality. Lokalita: Povljana je známá svou klidnou polohou, bezprostřední blízkostí moře a nádhernými přírodními krásami, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro ty, kteří hledají dokonalé místo k životu nebo dovolené. Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdálené přibližně 45 minut jízdy, stejně tak letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických cílů na ostrově, je vzdálené asi 40 minut jízdy. Byt se prodává zařízený. Dokumentace je v pořádku. Turistický pronájem je možné převzít. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investování na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pro více informací: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEMOVITOSTI: S412

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 977 €/m²
Rozdíl proti mediánu +76,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 534 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371245

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje