Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag, povljana - apartmán v blízkosti moře, s5
PAG, POVLJANA - Apartmán u moře, S5
Byt k prodeji v prvním patře cca 85,41 m2 s úložným prostorem v suterénu cca 3,50 m2 na 250m od moře.
Byt se skládá z: předsíně, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, ložnic 2, balkonů 2.
Kromě toho patří byt také k venkovnímu parkovacímu místu a lze zakoupit garáž.
Fasáda kombinovaná tepelná izolace z minerální vlny (12 cm) a DEMIT dokončovací vrstvy.
Dělicí vnitřní stěny z cihel (cihla) 10 cm tlustý.
Budova energetické účinnosti třídy A.
PVC truhlářství s Low-E dvojitými iso-brýlemi s moskytiérou a elektrickým systémem závěrky.
Vytápění a chlazení na elektřinu (Multi Split invertorový systém).
Hydroizolace, tepelná izolace a hluková izolace.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 605 €/m²

Medián podobných nabídek 3 710 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 244 €/m²–4 267 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 95 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 95 % Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 94 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 94 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 €–531 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

306 450 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

232584

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 306 450 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia