Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 306 450 € 3 605 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, povljana - apartament blisko morza, s5
PAG, POVLJANA - Mieszkanie blisko morza, S5 Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 85,41 m2 z przechowalnią w piwnicy o powierzchni ok. 3,50 m2, 250 m od morza. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, łazienki, kuchni, salonu i jadalni, 2 sypialni, 2 balkonów. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zewnątrz, a garaż można dokupić. Elewacja z połączoną izolacją termiczną z wełny mineralnej (12 cm) i warstwą wykończeniową DEMIT. Ścianki działowe wewnętrzne z cegły (cegła) o grubości 10 cm. Budynek o klasie efektywności energetycznej A. Okna PVC z szybami Low‑E podwójnymi z moskitierami i systemem elektrycznych rolet. Ogrzewanie i chłodzenie elektryczne (system Multi Split inverter). Hydroizolacja, izolacja termiczna i akustyczna. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 605 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 710 €/m²

Różnica względem mediany -2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 244 €/m²–4 267 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobieństwo 94 %

POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 €–531 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 450 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 232584

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 450 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.