Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Povljana - apartmán první řada k moři
Byt na prodej v Povljaně v novém moderním obytném domě, první řada k moři. Byt s čistou užitnou plochou 46.64 m2 se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny a loggie. Nachází se v prvním patře obytného domu s celkem 14 obytnými jednotkami a má také jedno parkovací místo. Nemovitost je ideální pro dovolenou, veškeré potřebné vybavení je v blízkosti. Povljana se nachází na jihu ostrova Pag, v krásné přírodní zátokě. Čelí západu a je tak chráněna před silnými větry.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 894 €/m²

Medián podobných nabídek 4 121 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 92 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 89 % Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Podobnost 89 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–294 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

128770

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 894 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia