Stan Povljana

Opis nekretnine

Povljana - apartment first row to the sea
Prodaje se apartman u Povljani u novoj modernoj stambenoj zgradi prvi red do mora. 
Apartman neto korisne površine 46,64 m2 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i loggie.
Nalazi se na prvom katu stambene zgrade s ukupno 14 stambenih jedinica a pripada mu i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina je idealna za odmor, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji.
Povljana je smještena na jugu otoka Paga, u prekrasnoj prirodnoj uvali. Okrenuta je prema zapadu te kao takva zaštićena od jakih vjetrova.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 894 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana +25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 572 €/m²–4 121 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Sličnost 96 % Povljana 217 000 € · 42 m² 5 167 €/m² Sličnost 89 % Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Sličnost 89 % Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Sličnost 89 % Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 87 % Povljana 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 87 % Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Sličnost 85 % Povljana 165 000 € · 49 m² 3 367 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–294 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

128770

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 894 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia