Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 4 894 €/m²

Opis nieruchomości

Povljana - apartament w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie na sprzedaż w Povljanie w nowym nowoczesnym budynku mieszkalnym, pierwsza rzęda przy morzu. Mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 46.64 m2 składa się z kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, łazienki oraz loggii. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 14 jednostkami mieszkalnymi i posiada również jedno miejsce parkingowe. Nieruchomość jest idealna na wakacje, wszystkie niezbędne udogodnienia są w pobliżu. Povljana położona jest w południowej części wyspy Pag, w pięknej naturalnej zatoce. Zachodnia ekspozycja zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 894 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 900 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 572 €/m²–4 121 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 96 %

Povljana 217 000 € · 42 m² 5 167 €/m² Podobieństwo 89 %

Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 89 %

Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 89 %

Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 87 %

Povljana 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 87 %

Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 85 %

Povljana 165 000 € · 49 m² 3 367 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 €–294 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 128770

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 894 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.