Apartmán Poluotok

Zadar, Poluotok – 62m2, moderan trosoban stan 365 000 eur
Kaiser Immobilien vám představuje byt umístěný v samotném srdci Zadra, v historickém jádru, na jedné z nejvyhledávanějších lokalit. Zde jste doslova jen několik minut chůze od všeho, co toto město činí výjimečným – Muraja, Kalelarge, rive, Pozdravu Slunci, Mořským varhanám, městským plážím, tržišti, restauracím, kavárnám, obchodům, fakultám, parkům a dalším důležitým službám. Všechno je zde – na krok od vás. Byt se nachází ve třetím patře budovy, zároveň v posledním patře, a proto je zalitý světlem z obou stran, s výhledem, který se otevírá přes střechy města. Okna jsou velká, vzdušná v každém pokoji, vybavena novým okenním rámem, ochrannými sítkami a dekorativními kovovými ohrádky, což prostoru dodává šarm zadarských starých bytů, ale s moderním přístupem a funkčností. Byt je vzdušný, bílý, teplý a zařízený s charakterem a stylem. Plocha je 64 m², ale pocit prostoru je výrazně větší díky chytré a otevřené organizaci a světlým tónům. Rozložení je mimořádně funkční – byt má tři ložnice, dvě menší dětské pokoje a hlavní ložnici s velským šatníkem typu walk‑in. Tato místnost, stejně jako obývací pokoj, je od zbytku bytu elegantně oddělena skleněnými dveřmi s kovovým železem, zatímco kuchyně a obývací prostor jsou propojeny francouzskými dveřmi ze stejného materiálu, což bytě dává pocit prostorové propojenosti, ale i jasně definovaných zón. Obývací pokoj a kuchyně tvoří jednu velkou, příjemnou celistvost, ideální pro každodenní život, setkání a rodinné okamžiky. Uprostřed se nachází ručně vyrobený jídelní stůl, dílo známého zadarského stoláře, stejně jako zbytek nábytku v bytě – veškerý nábytek v bytě je vyroben na míru, precizně a s velkou péčí, aby prostor zůstal funkční a nenápadný, ale zároveň plně vybavený. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje teplo a pohodlí během zimních měsíců, zatímco v létě vysoce kvalitní keramika chladí prostor. V obývacím pokoji se nachází velká klimatizační jednotka, která bez problémů chladí celý byt. Designové detaily jsou přítomny v každém rohu – od vstupních protiskluzových dveří, všech dveří v bytě, po kuchyňské prvky a skříňky v koupelně vyrobené ze stejného dřeva, se stejným vzorem a žebry, čímž je dosažen vizuální kontinuit a estetika, která se projeví hned při vstupu do prostoru. Kuchyně je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně velké dvoukřídlé lednice. Koupelna je prostorná, jednoduchá a elegantní s sprchovým koutem a nástěnným šatníkem a je vybavena pračkou a sušičkou zabudovanými do koupelnové skříně. V přízemí budovy se nachází vlastní šupa, která je v současnosti, spolu s ostatními šupami, v plánu na rekonstrukci. Budova také prochází procesem úpravy – probíhá příprava na instalaci nového portáku s kamerami, šifrovacího systému a uzamykání vstupu na přední i zadní části budovy. Další hodnotou tohoto bytu je zajištěné parkovací místo v oploceném dvoře za budovou, které používají výhradně obyvatelé – což je pravá rarita v samotném centru Zadra, kde je parkování často výzvou. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem jedinečného bytu v srdci Zadra – spojte historický šarm a moderní pohodlí na lokalitě, která nabízí vše na dosah ruky. Významnější vzdálenosti: Nejbližší pláž – 10 minut Letiště Zadar – Zemunik – 12 km / 15 minut Letiště Split – 153 km / 1 hodina a 30 minut Letiště Zagreb – 280 km / 3 hodiny Ljubljana: 344 km / 4 hodiny Vídeň: 638 km Mnichov: 734 km Budapešť: 630 km Pro podrobnější informace, prosím, kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 136-21