Apartmán Petrčane

Popis nemovitosti

Apartmán 134 m2 – Petrčane *Klidná vesnice* (ID-2544/E)
Petrčane
byt k prodeji v obytném domě se dvěma bytovými jednotkami;
možnost zakoupení každé bytové jednotky samostatně;
každá bytová jednotka se skládá z:
obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, WC, komora, zatímco nahoře jsou dva pokoje, dvě koupelny a prádelna;
každý apartmán má dvě terasy;
Plocha pozemku je 465m2;
přibližná vzdálenost od moře je 400m;
přístup z dlážděné silnice;
každá bytová jednotka má dvě parkovací místa;
plocha každého bytu je 134,55m2 hrubý nebo 108,14m2 čistý;
bytový dům je ve výstavbě, stavební práce dokončeny;
cena 500.000,00
(ID-2544/E)
www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 731 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 477 €/m²–4 185 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobnost 91 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobnost 91 % Petrčane 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 90 % Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 90 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobnost 83 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 79 % PETRČANE 361 980 € · 121 m² 2 992 €/m² Podobnost 78 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

2

Počet podlaží

1

ID inzerátu

285136

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia