Appartement Petrčane
À vendre · Zadar - Okolica · Zadarska
Description du bien
Appartement 134 m² – Petrčane *Village tranquille* (ID-2544/E)
Petrcane
appartement à vendre dans un immeuble résidentiel avec deux unités résidentielles ;
possibilité d'acheter chaque unité résidentielle séparément ;
chaque unité résidentielle se compose de :
salon avec salle à manger, cuisine, toilettes, débarras, tandis qu'à l'étage se trouvent deux pièces, deux salles de bains et une buanderie ;
chaque appartement possède deux terrasses ;
surface du terrain de 465m2 ;
distance approximative de la mer : 400m ;
accès depuis la route asphaltée ;
chaque unité résidentielle dispose de deux places de parking ;
la surface de chaque appartement est de 134,55m2 brut ou 108,14m2 net ;
l'immeuble résidentiel est en construction, les travaux de construction sont terminés ;
Prix 500.000,00
(ID-2544/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Petrčane
550 000 € · 139 m²
3 957 €/m²
Similarité 91 %
Petrčane
550 000 € · 139 m²
3 957 €/m²
Similarité 91 %
Petrčane
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Similarité 90 %
Petrčane
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Similarité 90 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Similarité 83 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Similarité 79 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Similarité 78 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar - Okolica
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- ID de l’annonce
- 285136
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 731 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
