Apartmán Pakoštane

Popis nemovitosti

Zadar, PakoŠtane - příležitost! Apartmán se zahradou a 4 parkovacími místy!
ZADAR, PAKŠTAN - PŘÍLEŽITOST! Byt s zahradou a 4 parkovacími místy! Byt v prvním patře obytného domu v Pakoštane je nabízen, nachází se v klidné lokalitě ideální pro celoroční pobyt nebo turistické pronájmy. Byt má celkovou užitnou hodnotu 85.33 m2 a vyznačuje se vynikajícím uspořádáním a zřídka dostupnými dalšími venkovními prostory. Byt se skládá ze 2 obytných prostor, každý o rozloze 25,30 m2. Každý byt obsahuje: kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s oddělenou ložnicí a koupelnou s otevřenou terasou o rozloze 8,10 m2 (ideální pro jídlo a odpočinek). K bytu patří mimořádně cenný doplňkový prostor: Další vybavení: čtyři parkovací místa (P2 16,99 m2, P3 16,43 m2, P4 19,00 m2). Tato kombinace obytného prostoru a vybavení poskytuje mimořádně vysoký stupeň soukromí a funkčnosti, což tento byt na trhu odlišuje. Pakloštane SPECIÁLNÍ LOKACE V SEVERNÍ DÁLMAČII. Pakloštane je kouzelné dalmatské místo ležící mezi mořem a Vraňským jezerem, jedinečné tím, že nabízí skutečné spojení s přírodou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 706 €/m²

Medián podobných nabídek 4 082 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–4 593 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAKOŠTANE 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % PAKOŠTANE 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Podobnost 92 % PAKOŠTANE 399 990 € · 81 m² 4 938 €/m² Podobnost 91 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 90 % PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 88 % PAKOŠTANE 319 830 € · 91 m² 3 515 €/m² Podobnost 88 % PAKOŠTANE 320 608 € · 91 m² 3 523 €/m² Podobnost 88 % PAKOŠTANE 319 200 € · 91 m² 3 508 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #308364 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 Tato varianta 315 000 €
• Apartmán · #308363 Plocha: 32 m² Pokoje: 2 156 000 €
• Apartmán · #308361 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 198 000 €

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

308364

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 706 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia