Appartamento Pakoštane

In vendita · Pakoštane · Zadarska

4 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 3 706 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, PakoŠtane - occasione! Appartamento con giardino e 4 posti auto!
ZADAR, PAKOŠTANE - OCCASIONE! Appartamento con giardino e 4 posti auto! In offerta c'è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale a Pakoštane, situato in una zona tranquilla ideale per soggiorni tutto l'anno o per affitti turistici. L'appartamento ha una superficie utile totale di 85,33 m², caratterizzato da una disposizione eccellente e da spazi esterni aggiuntivi raramente disponibili. L'appartamento è composto da 2 spazi abitativi, ciascuno di 25,30 m2. Ogni appartamento comprende: cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto separata, ripostiglio, ampio ingresso, terrazza coperta di 8,10 m² (perfetta per pranzi e relax) Con l'appartamento arriva un valore aggiunto estremamente prezioso: Accessori aggiuntivi: quattro posti auto (P2 – 16,99 m², P3 – 16,43 m², P4 – 19,62 m², P5 - 16,42 m²) due giardini sistemati (2a – 57,69 m² e 2b – 67,68 m²) – possibilità di fare giardinaggio, allestire zona lounge o jacuzzi, taverna di 78 m² – ottima per deposito o potenziale riconversione (es. stanza aggiuntiva, spazio hobby ecc.) Questa combinazione di spazio abitativo e accessori consente un livello di privacy e funzionalità estremamente elevato, che distingue questo appartamento sul mercato. PAKOŠTANE – POSIZIONE SPECIALE NELLA DALSEMMA DEL NORD La zona di Pakoštane è un incantevole luogo dal carattere dalmatico situato tra il mare e il lago di Vransko, unico per il suo vero connubio di natura, relax tranquillo, attività adrenaliniche e autentica atmosfera mediterranea. Attrazioni più importanti nelle immediate vicinanze: Lago di Vransko – Parco naturale – percorsi ciclabili, sentieri, riserva ornitologica Parco nazionale Kornati – partenze di escursioni organizzate da Biograd vicino Parco nazionale Krka – cascate e famosi sentieri escursionistici (circa 45 min di viaggio) Parco nazionale Paklenica – ideale per arrampicata e trekking (circa 50 min) Biograd na Moru, a pochi minuti di auto, offre porto turistico, ospedale, negozi, ristoranti e tutti i servizi urbani. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci liberamente. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 706 €/m²
Mediana di annunci simili 4 082 €/m²
Differenza dalla mediana -9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 700 €/m²–4 593 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pakoštane
Distretto
Pakoštane
Regione
Zadarska
CAP
23211
Superficie abitabile
85 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
308364

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pakoštane, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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