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Zara, PakoŠtane - occasione! Appartamento con giardino e 4 posti auto!
ZADAR, PAKOŠTANE - OCCASIONE!
Appartamento con giardino e 4 posti auto! In offerta c'è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale a Pakoštane, situato in una zona tranquilla ideale per soggiorni tutto l'anno o per affitti turistici.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 85,33 m², caratterizzato da una disposizione eccellente e da spazi esterni aggiuntivi raramente disponibili. L'appartamento è composto da 2 spazi abitativi, ciascuno di 25,30 m2.
Ogni appartamento comprende: cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto separata, ripostiglio, ampio ingresso, terrazza coperta di 8,10 m² (perfetta per pranzi e relax) Con l'appartamento arriva un valore aggiunto estremamente prezioso: Accessori aggiuntivi: quattro posti auto (P2 – 16,99 m², P3 – 16,43 m², P4 – 19,62 m², P5 - 16,42 m²) due giardini sistemati (2a – 57,69 m² e 2b – 67,68 m²) – possibilità di fare giardinaggio, allestire zona lounge o jacuzzi, taverna di 78 m² – ottima per deposito o potenziale riconversione (es. stanza aggiuntiva, spazio hobby ecc.) Questa combinazione di spazio abitativo e accessori consente un livello di privacy e funzionalità estremamente elevato, che distingue questo appartamento sul mercato. PAKOŠTANE – POSIZIONE SPECIALE NELLA DALSEMMA DEL NORD La zona di Pakoštane è un incantevole luogo dal carattere dalmatico situato tra il mare e il lago di Vransko, unico per il suo vero connubio di natura, relax tranquillo, attività adrenaliniche e autentica atmosfera mediterranea. Attrazioni più importanti nelle immediate vicinanze: Lago di Vransko – Parco naturale – percorsi ciclabili, sentieri, riserva ornitologica Parco nazionale Kornati – partenze di escursioni organizzate da Biograd vicino Parco nazionale Krka – cascate e famosi sentieri escursionistici (circa 45 min di viaggio) Parco nazionale Paklenica – ideale per arrampicata e trekking (circa 50 min) Biograd na Moru, a pochi minuti di auto, offre porto turistico, ospedale, negozi, ristoranti e tutti i servizi urbani. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci liberamente. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PAKOŠTANE
302 000 € · 86 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 94 %
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309 645 € · 88 m²
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PAKOŠTANE
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Somiglianza 88 %
PAKOŠTANE
319 200 € · 91 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 706 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia