Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, Mandre, exkluzivní novostavba první řada u moře, NKP 68,89 m2, apartmán S2
Nabízíme byt v luxusní novostavbě první řadě k moři v Mandre na ostrově Pag.Tento byt se nachází v přízemí obytného domu se skládá z osmi bytů.
Poloha této budovy je hned vedle promenády, ve skutečně jedinečné lokalitě.
Byt má venkovní parkoviště se nachází na jihu a má výhled na otevřené moře a ostrovy v dálce.
Skládá se z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelna, kryté terasy a zahrady.
Vyznačuje se velkými skleněnými stěnami, které poskytují dostatečný přístup k moři.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 372 €/m²

Medián podobných nabídek 3 706 €/m²

Rozdíl proti mediánu +71,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % Pag 253 709 € · 68 m² 3 731 €/m² Podobnost 100 % Pag 252 525 € · 68 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % Pag 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 % Pag 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 99 % Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 97 % Pag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 97 % Pag 247 308 € · 66 m² 3 747 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–425 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

12

• Apartmán · #333105 Plocha: 68 m² Pokoje: 3 Tato varianta 433 318 €
• Apartmán · #317631 Plocha: 48 m² Pokoje: 3 288 156 €
• Apartmán · #333102 Plocha: 48 m² Pokoje: 3 288 156 €
• Apartmán · #317632 Plocha: 64 m² Pokoje: - 406 522 €
• Apartmán · #333103 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 406 522 €
• Apartmán · #317630 Plocha: 68 m² Pokoje: 3 433 318 €
• Apartmán · #317706 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 539 996 €
• Apartmán · #333106 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 539 996 €

Zobrazit další 4 varianty

• Apartmán · #318476 Plocha: 92 m² Pokoje: 3 581 321 €
• Apartmán · #333100 Plocha: 92 m² Pokoje: 3 581 321 €
• Apartmán · #318477 Plocha: 131 m² Pokoje: 4 828 518 €
• Apartmán · #333101 Plocha: 131 m² Pokoje: 4 828 518 €

Doplňující informace

Cena

433 318 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

68 m²

Velikost pozemku

111 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

333105

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 433 318 € · Cena za m²: 6 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia