Apartma Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 433 318 € 6 372 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, ekskluzivna novogradnja prva vrsta do morja, NKP 68,89 m2, stanovanje S2
Predstavljamo stan v luksuzni novogradnji prvi red do morja v kraju Mandre na otoku Pagu. Ta stan se nahaja v pritličju stanovske stavbe, ki jo sestavlja osem apartmajev. Lokacija tega objekta je tik ob sprehajalni, na resnično edinstveni lokaciji. Stan je usmerjen proti jugu in ima pogled na odprto morje ter otoke v daljavi. Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice, logge, zavite terase in vrta. Izstopa po velikih steklenih stenah, ki zagotavljajo obilje naravne svetlobe skozi ves dan ter na ta način ustvarjajo interakcijo s čudovito mediteransko pokrajino ob šumenju valov. Kar z opremo, nudimo enega najboljših multi-split sistemov klimatskih naprav, talno ogrevanje z Wi‑Fi upravljanjem, prezračevano fasado, odlično toplotno in zvočno izolacijo, elektr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 372 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 706 €/m²

Razlika od mediane +71,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 %

Pag 253 709 € · 68 m² 3 731 €/m² Podobnost 100 %

Pag 252 525 € · 68 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 %

Pag 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 %

Pag 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 99 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 97 %

Pag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 97 %

Pag 247 308 € · 66 m² 3 747 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena: 433 318 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 68 m²
Velikost zemljišča: 111 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 333105

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 433 318 € · Cena na m²: 6 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.