Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - apartmán se zahradou v novostavbě u moře s1
PAG, POVLJANA - Apartmán se zahradou v novostavbě u moře Prodává se jednopokojový apartmán S1A v novostavbě v Povljaně na ostrově Pag. Apartmán o obytné ploše 38,76 m2 se nachází v přízemí menší bytové budovy s 5 jednotkami. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, jedné ložnice a koupelny a kryté terasy o rozloze dalších 16,55 m2. K apartmánu náleží také zahrada o rozloze 50,59 m2 a jedno soukromé parkovací místo ve dvoře budovy. Celková užitná plocha apartmánu spolu s přístavbami je 118,40 m2 (55,22 m2). Nemovitost se nachází na výborném místě v Povljaně, 300 m od pláže a 800 m od obchodu. V blízkosti se nachází několik kaváren a restaurací. Město Pag, známé svými četnými kulturními památkami a domácí gastronomií, je vzdálené 13 km a centrum Zadaru 48 km. Nejbližší letiště je Zemunik, 58 km od Povljany. Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 218 €/m²

Medián podobných nabídek 3 800 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–4 071 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 182 300 € · 55 m² 3 315 €/m² Podobnost 100 % PAG 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 % PAG 171 000 € · 56 m² 3 054 €/m² Podobnost 98 % PAG 193 500 € · 54 m² 3 583 €/m² Podobnost 98 % PAG 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnost 96 % PAG 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 95 % PAG 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Podobnost 95 % PAG 248 600 € · 57 m² 4 361 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 €–344 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Costa Nekretnine Tato nabídka 177 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 182 300 €

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326314

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Costa Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 300 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia