Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - mandre, byt 146,71 m2 na prodej, nový, výhled, lokalita!!!
Pag - Mandre, třípokojový byt 146,71 m2 na prodej v prvním patře bytového domu s celkem šesti byty postavený v roce 2000 a kompletně zrekonstruovaný v roce 2023.
.
Skládá se ze: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, dvou koupelen, WC, komory, terasy a dvou balkonů.
.
Z BYTU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve skvělé lokalitě, 100 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
Má dvě parkovací stání a komoru.
.
Dokumentace je v pořádku (probíhá pokládka podlahy).
.
Prohlédněte si půdorys bytu s označením S4 a sklad SP5.
Kód objektu: iro-39456

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 914 €/m²

Medián podobných nabídek 3 627 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 187 €/m²–4 010 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 93 % Mandre 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 88 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 87 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 87 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 87 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 85 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 % MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 730 €–913 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

425 459 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

137700

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 459 € · Cena za m²: 2 914 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia