Appartamento Mandre

Descrizione dell'immobile

Pag - mandre, appartamento 146,71 m2 in vendita, nuovo, vista, posizione!!!
Pag - Mandre, in vendita appartamento trilocale di 146,71 m2 al primo piano di un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, costruito nel 2000 e completamente ristrutturato nel 2023. . Composto da: tre camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, ingresso, due bagni, WC, ripostiglio, terrazza e due balconi. . DALL'APPARTAMENTO SI GODONO VISTE SUL MARE!!! . Si trova in posizione eccellente a 100 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a negozi, caffè, ristoranti e a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! . Dispone di due posti auto e di un deposito. . Documentazione in ordine (condominio in corso di registrazione). . Vedere la pianta dell'appartamento contrassegnato S4 e il deposito SP5. Codice dell'immobile: iro-39456

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 914 €/m²

Mediana di annunci simili 3 800 €/m²

Differenza dalla mediana -23,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 190 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 730 €–913 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

425 459 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mandre

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

146 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

137700

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 459 € · Prezzo al m²: 2 914 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 146 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia