Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 146 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 425 459 € 2 914 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 146,71 m2, novo, razgled, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaja se trosobni apartma od 146,71 m2 na prvem nadstropju stanovanega objekta s skupno šestimi apartmaji, zgrajenega leta 2000 in popolnoma adaptiranega leta 2023. . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, predsoba, dve kopalnici, WC-ja, shramba, terasa in dva balkona. . IZ APARTMAJA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 100 m oddaljena od morja in plaže, v bližini trgovine, kavarn, restavracij ter vseh storitev, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in shrambo. . Dokumentacija urejena (etažacija v teku). . Oglejte si tloris stanovanja oznake S4 in shrambo SP5. Šifra objekta: iro-39456

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 914 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane -23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 88 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 %

Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 81 %

Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 80 %

Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Podobnost 80 %

Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 €–913 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 425 459 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 146 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 137700

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 459 € · Cena na m²: 2 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.