Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 116 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 5 172 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar koŽino luxusní byt se střešní terasou
Prodáváme luxusní byt s střešní terasou ve druhém patře budovy se třemi byty, nacházející se v klidné lokalitě, která nabízí panoramatický výhled na moře a ostrovy. Tato elegantní nemovitost nabízí špičkový komfort a prostornost, ideální pro ty, kteří si cení luxusního životního stylu. Klíčové vlastnosti: Obytná plocha: 116 m2 plus střešní terasa 129,80 m2 3 prostorné ložnice Hlavní pokoj s vlastní koupelnou 3 další koupelny Další toaleta Úložný prostor pro optimální organizaci Soukromé šatny a šatna (vestavěná skříň) Prostorný obývací pokoj a jídelna Velká terasa s krásným výhledem na moře Detaily nemovitosti: Tento luxusní byt ohromuje svým pečlivě navrženým interiérem a špičkovým vybavením. Světlé a vzdušné místnosti vytvářejí příjemnou atmosféru, zatímco velké skleněné stěny pomáhají maximálně využít přirozené světlo. Ložnice jsou prostorné a hlavní pokoj nabízí vlastní koupelnu a šatnu (vestavěnou skříň). Se třemi dalšími koupelnami a další toaletou tato nemovitost poskytuje vynikající pohodlí a soukromí. Úložná místnost a šatna jsou ideální pro uložení osobních věcí, zatímco obývací pokoj a jídelna nabízejí perfektní místo pro setkání s rodinou a přáteli. Nejimpresivnější částí bytu je určitě prostorná terasa s úžasným výhledem na moře, která vytváří ideální místo k odpočinku a užívání si krásných západů slunce. Lokalita: Byt se nachází v klidném prostředí, ale zároveň blízko všech základních služeb, jako jsou obchody, restaurace a pláže. Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, komfortu a krásného výhledu na moře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte na telefon +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 172 €/m²
Medián podobných nabídek 4 329 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 482 €/m²–5 088 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 70 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
178833

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje