À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar koŽino appartement de luxe avec terrasse sur le toit
Nous vendons un appartement de luxe avec terrasse sur le toit au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements au total, situé dans un cadre calme offrant une vue panoramique sur la mer et les îles.
Cette propriété élégante offre un confort supérieur et de l'espace, idéale pour ceux qui apprécient un style de vie luxueux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 116 m2 plus terrasse sur le toit 129,80 m2
3 chambres spacieuses
Suite parentale avec salle de bain privative
3 salles de bain supplémentaires
Toilettes supplémentaires
Rangement pour une organisation optimale de l'espace
Vestiaires privés et dressing
Salon et salle à manger spacieux
Grande terrasse avec une belle vue sur la mer
Détails du bien :
Cet appartement de luxe impressionne par son intérieur soigneusement conçu et ses équipements de haute qualité.
Des pièces lumineuses et aérées créent une atmosphère agréable, tandis que de grandes parois vitrées permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle.
Les chambres sont spacieuses, et la suite parentale offre une salle de bain privative et un dressing.
Avec trois salles de bain supplémentaires et des toilettes additionnelles, ce bien offre un confort et une intimité exceptionnels.
Le débarras et le dressing sont parfaits pour ranger les effets personnels, tandis que le salon et la salle à manger offrent l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
L'élément le plus impressionnant de l'appartement est sans doute une terrasse spacieuse avec une vue mer exceptionnelle, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil.
Emplacement :
L'appartement se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et plages.
Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et d'une belle vue sur la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone +385957355171
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Similarité 100 %
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Similarité 100 %
KOŽINO
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Similarité 94 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Similarité 81 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Similarité 79 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Similarité 77 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Similarité 77 %
ZADAR
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 172 €/m²
Surface habitable: 116 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia