Apartment Kožino

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 116 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 5 172 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar koŽino Luxusapartment mit Dachterrasse
Wir verkaufen eine luxuriöse Wohnung mit Dachterrasse im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in ruhiger Lage, die einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet.
Dieses elegante Anwesen bietet erstklassigen Komfort und Geräumigkeit, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil schätzen.
Schlüsselfunktionen:
Wohnfläche: 116 m2 plus Dachterrasse 129,80m2
3 geräumige Schlafzimmer
Master Zimmer mit eigenem Bad
3 zusätzliche Badezimmer
Zusätzliches WC
Speicher für eine optimale Raumorganisation
Private Garderobe und Walk-in-Schrank
Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
Große Terrasse mit herrlichem Meerblick
Details zur Immobilie:
Diese luxuriöse Wohnung besticht durch ihr sorgfältig gestaltetes Interieur und erstklassige Einrichtungen.
Helle und luftige Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während große Glaswände dazu beitragen, das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und das Master-Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank.
Mit drei zusätzlichen Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette bietet dieses Anwesen hervorragenden Komfort und Privatsphäre.
Der Abstellraum und der Wandschrank sind ideal für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, während das Wohnzimmer und der Essbereich den perfekten Ort für Geselligkeit mit Familie und Freunden bieten.
Der beeindruckendste Teil der Wohnung ist sicherlich eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick, die einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der schönen Sonnenuntergänge schafft.
Ort:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und doch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Strände.
Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschönem Meerblick suchen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 172 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 329 €/m²
Abweichung vom Median +19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 482 €/m²–5 088 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 70 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kožino
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
178833

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 172 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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