Apartmán Diklovac

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 84 m² Plocha
Nabídková cena 365 468 € 4 351 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Diklovac, dvoupokojový byt novostavba 84,21 m²
Moderní novostavba s názvem "Projekt Diklovac" v zadarské čtvrti Diklovac. Projekt se skládá z pěti budov s celkem 32 bytovými jednotkami, navrženými jako samostatné malé sídliště. Budovy se nacházejí ve vynikající a klidné lokalitě a okolí nabízí veškeré další vybavení potřebné pro kvalitní každodenní život nebo relaxační volný čas.Budova D – Byt S4 – dvoupokojovýByt S4 se nachází v přízemí budovy D, která se skládá z osmi bytových jednotek, a má celkovou čistou užitnou plochu 84.21 m².Dispozice bytu:chodba 9.50 m²prádelna 3.10 m²koupelna 4.2 m²ložnice 9.95 m²ložnice 11.30 m²kuchyň, jídelna, obývací pokoj 25.00 m²krytá terasa 10.82 m²Přidružené prostory:parkovací místo (1) 13.75 m²parkovací místo (2) 13.75 m²sklad 4.00 m²Celková hrubá užitná plocha je 105.37 m².Dokumentace a vlastnický status jsou v pořádku. Prodejce je právnická osoba s mnohaletými zkušenostmi ve stavebnictví a referenčními projekty.DPH je zahrnuto v ceně bytu. Nákup prostřednictvím hypotečního úvěru je možný.Vlastnosti a vybavení budovy:podzemní garážvýtahbezpečnostní a protipožární dveřetřívrstvá PVC oknaelektrické hliníkové roletytepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a multi-split klimatizační jednotkou pro chlazeníprvotřídní keramické dlaždice v koupelně a prádelněprvotřídní dubové parkety ve zbytku bytuprvotřídní sanitární vybavenízahradní terasy dlážděné dlažboubalkonové terasy s velkými prosklenými plochamiPro další informace a domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160.
Více na Eurovilla.hr, ID: 578011
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-diklovac-dvoupokojovy-byt-novostavba-84-21-m2/578011/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 351 €/m²
Medián podobných nabídek 3 998 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 757 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
365 468 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Diklovac
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
2
ID inzerátu
359555

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Balkon
Balkon
Garáž
Garáž
Parkovací místa
Parkovací místa
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 468 € · Cena za m²: 4 351 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Diklovac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje