Apartment Diklovac

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 84 m² Fläche
Angebotspreis 365 468 € 4 351 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklovac, Zweizimmerwohnung Neubau 84,21 m²
Moderner Neubau namens "Diklovac Projekt" im Stadtteil Diklovac in Zadar. Das Projekt besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 32 Wohneinheiten, konzipiert als eigenständige kleine Siedlung. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, und die Umgebung bietet auch alle anderen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Alltagsleben oder entspannte Freizeit benötigt werden.Gebäude D – Wohnung S4 – ZweizimmerwohnungWohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D, das aus acht Wohneinheiten besteht, und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 84.21 m².Wohnungsaufteilung:Flur 9.50 m²Waschküche 3.10 m²Badezimmer 4.2 m²Schlafzimmer 9.95 m²Schlafzimmer 11.30 m²Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 25.00 m²überdachte Terrasse 10.82 m²Zugehörige Räume:Stellplatz (1) 13.75 m²Stellplatz (2) 13.75 m²Abstellraum 4.00 m²Die gesamte Bruttonutzfläche beträgt 105.37 m².Die Dokumentation und der Eigentumsstatus sind in Ordnung. Der Verkäufer ist eine juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen und Referenzprojekten.Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten. Kauf über einen Wohnungsbaudarlehen ist möglich.Gebäudemerkmale und Ausstattung:TiefgarageAufzugeinbruchhemmende und feuerbeständige Türendreifach verglaste PVC-Fensterelektrische Aluminium-RolllädenWärmepumpe mit Fußbodenheizung und Multi-Split-Klimaanlage zur Kühlungerstklassige Keramikfliesen im Bad und in der Waschkücheerstklassiges Eichenparkett im restlichen Apartmenterstklassige SanitärausstattungGartenterrassen mit Pflastersteinen belegtBalkonterrassen mit großen GlasflächenFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 578011
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 351 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 998 €/m²
Abweichung vom Median +8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 757 €/m²–5 028 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 50 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
365 468 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklovac
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
359555

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Balkon
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Garage
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Parkplätze
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Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 468 € · Preis pro m²: 4 351 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Diklovac, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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