Apartmán Biograd Na Moru

Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Pokoje 118 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 403 614 € 3 420 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní penthouse - Biograd na Moru
Luxusní penthouse - 800m od moře
Druhé patro - SJ5 - Stěhování v 12/2024
Představujeme vám exkluzivní možnost koupit luxusní byt v prvním patře novostavby, která se nachází jen 800 metrů od krásné pláže Soline v Biogradu na Moru.
Apartmán SJ5 nabízí perfektní kombinaci moderního designu, vysoce kvalitních materiálů a vynikající polohy, což z něj činí ideální domov pro ty, kteří hledají klid a soukromí se všemi výhodami bydlení v blízkosti moře.
Tato podlahová jednotka s celkovou užitnou plochou 175.87 m2 nabízí prostorný obývací pokoj v kombinaci s moderní kuchyní a jídelnou, která se otevírá do lodžie 10.63 m2.
K dispozici jsou tři pohodlnější ložnice, předsíň, funkční koupelna, WC a střešní terasa (46m2).
Byt je vybaven kvalitním třívrstvým truhlářstvím, podlahovým vytápěním, které se rozprostírá po celé podlaze, a klimatizací v každém pokoji, která zajišťuje příjemné klima po celý rok.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě parkovací místa (P9 a P10), oblast 25 m2, která dále přispívá k pohodlí a funkčnosti.
Nachází se v klidné části města, ale v blízkosti jedné z nejkrásnějších pláží v regionu, byt SJ5 nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a přístupem k místní občanské vybavenosti.
Ať už hledáte místo k pobytu nebo trvalý domov, tato vlastnost je výjimečná příležitost.
Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento jedinečný byt v centru Biogradu na Moru, kde se luxus setkává s komfortem a kde si můžete každý den vychutnat krásy Jaderského moře.
Prohlídka objektu je možná 7/7 po předchozí domluvě.
Kontaktujte nás pro více informací:
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 420 €/m²
Medián podobných nabídek 3 574 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 781 €/m²–4 714 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 944 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
403 614 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226587

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 403 614 € · Cena za m²: 3 420 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje