À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Penthouse luxueux - Biograd na Moru
Penthouse de luxe - à 800 m de la mer
Deuxième étage - SJ5 - Emménagement en 12/2024
Nous vous présentons une opportunité exclusive d'acheter un appartement de luxe au premier étage d'un immeuble neuf, situé à seulement 800 mètres de la magnifique plage Soline à Biograd na Moru.
L'appartement SJ5 offre la combinaison parfaite de design moderne, de matériaux de haute qualité et d'emplacement exceptionnel, en faisant un foyer idéal pour ceux qui recherchent paix et intimité avec tous les avantages de vivre près de la mer.
Cette unité d'étage, d'une surface utile totale de 175,87 m2, propose un salon spacieux associé à une cuisine moderne et une salle à manger, qui s'ouvrent sur une loggia de 10,63 m2.
Il comprend trois chambres supplémentaires confortables, un couloir, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes et une terrasse sur le toit (46 m2).
L'appartement est équipé de menuiseries à trois vitrages de haute qualité, d'un chauffage au sol couvrant tout l'étage et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un climat agréable toute l'année.
En plus de l'appartement, deux places de parking (P9 et P10), d'une surface de 25 m2, contribuent davantage au confort et à la fonctionnalité.
Situé dans un quartier calme de la ville, mais proche de l'une des plus belles plages de la région, l'appartement SJ5 offre l'équilibre idéal entre intimité et accès aux commodités locales.
Que vous recherchiez un lieu de séjour ou une résidence permanente, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cet appartement unique au cœur de Biograd na Moru, où le luxe rencontre le confort et où vous pouvez profiter chaque jour des beautés de la mer Adriatique.
La visite du bien est possible 7/7 sur rendez-vous.
Contactez-nous pour plus d'informations:
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Biograd na Moru
451 000 € · 118 m²
3 822 €/m²
Similarité 85 %
Biograd na Moru
180 000 € · 125 m²
1 440 €/m²
Similarité 79 %
BIOGRAD NA MORU
890 000 € · 144 m²
6 181 €/m²
Similarité 78 %
BIOGRAD NA MORU
890 000 € · 144 m²
6 181 €/m²
Similarité 78 %
BIOGRAD NA MORU
550 000 € · 127 m²
4 331 €/m²
Similarité 77 %
BIOGRAD NA MORU
598 230 € · 102 m²
5 865 €/m²
Similarité 76 %
Biograd na Moru
350 000 € · 95 m²
3 684 €/m²
Similarité 70 %
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Similarité 65 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 403 614 € · Prix au m²: 3 420 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia