Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 264 575 € 4 900 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir/Váš nový domov na krok od Jadranu
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní rezidenční projekt, který spojuje moderní způsob bydlení, kvalitní výstavbu a autentickou dalmatskou atmosféru. Velký zájem kupujících sleduje projekt již od samého začátku – ačkoliv je výstavba teprve ve fázi základů, již bylo prodáno 13 z celkem 32 bytů. Brzký zájem jasně ukazuje atraktivitu projektu, proto doporučujeme včasné rozhodnutí, abyste zajistili požadovanou obytnou jednotku. Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi. Funkční půdorysy, prostorné terasy a lodžie, vysoký standard výstavby a vybavení a výborná lokalita činí projekt vynikající volbou pro trvalé bydlení, dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu. Byt S11 – 2. patro | 54,35 m² Byt S11 se nachází na 2. patře budovy a disponuje celkovou užitnou plochou 54,35 m². Byt se skládá z: předsíně – 4,15 m² ložnice – 15,05 m² koupelny – 4,20 m² kuchyně – 5,60 m² jídelny a obývacího pokoje – 17,30 m² lodžie – 8,05 m² užitné plochy Uzavřený obytný prostor činí 46,30 m², zatímco celková užitná plocha bytu je 54,35 m². Byt S11 se vyznačuje výborně organizovaným a funkčním uspořádáním. Prostorná ložnice o rozloze 15,05 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný pobyt, zatímco kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny do příjemné a praktické celistvosti. Zvláštní hodnotou bytu je prostorná lodžie, přímo spojená s obývacím prostorem. Ta představuje přirozené pokračování interiéru a ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo užívání si teplých dalmatských večerů. Moderní novostavba u moře Projekt byl navržen podle vysokých standardů moderního bydlení, s důrazem na kvalitu výstavby, pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Budova disponuje výtahem a podzemním parkovištěm, zatímco prostorné terasy a lodžie, v závislosti na poloze konkrétního bytu, nabízejí výhled na moře a historické město Trogir. Vynikající lokalita – moře pouhých 150 metrů Jednou z největších výhod projektu je jeho lokalita. Pláž je vzdálená jen asi dvě minuty chůze, zatímco centrum a historické jádro Trogira jsou dostupné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace, kavárny a další služby potřebné pro příjemný každodenní život a dovolenou. Letiště Split je vzdálené přibližně 3 km, což představuje další výhodu pro mezinárodní kupce, vlastníky rekreačních domů a turistický pronájem. Vynikající volba pro život, dovolenou nebo investici Díky oddělené ložnici, prostornému obývacímu prostoru, velké lodžii a bezprostřední blízkosti moře je byt S11 ideální pro páry, jako vlastní rekreační nemovitost nebo jako investice do turistického pronájmu. Kombinace novostavby, atraktivní lokality, blízkosti moře, historického Trogira a letiště Split dává této nemovitosti vynikající potenciál pro dlouhodobou hodnotu. Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (společnost), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 900 €/m²
Medián podobných nabídek 3 709 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 108 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
264 575 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360898

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 264 575 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje