Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Váš nový domov na krok od Jadranu
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní rezidenční projekt, který spojuje moderní způsob bydlení, kvalitní výstavbu a autentickou dalmatskou atmosféru.
Velký zájem kupujících sleduje projekt již od samého začátku – ačkoliv je výstavba teprve ve fázi základů, již bylo prodáno 13 z celkem 32 bytů.
Brzký zájem jasně ukazuje atraktivitu projektu, proto doporučujeme včasné rozhodnutí, abyste zajistili požadovanou obytnou jednotku.
Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi.
Funkční půdorysy, prostorné terasy a lodžie, vysoký standard výstavby a vybavení a výborná lokalita činí projekt vynikající volbou pro trvalé bydlení, dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu.
Byt S11 – 2.
patro | 54,35 m²
Byt S11 se nachází na 2.
patře budovy a disponuje celkovou užitnou plochou 54,35 m².
Byt se skládá z:
předsíně – 4,15 m²
ložnice – 15,05 m²
koupelny – 4,20 m²
kuchyně – 5,60 m²
jídelny a obývacího pokoje – 17,30 m²
lodžie – 8,05 m² užitné plochy
Uzavřený obytný prostor činí 46,30 m², zatímco celková užitná plocha bytu je 54,35 m².
Byt S11 se vyznačuje výborně organizovaným a funkčním uspořádáním.
Prostorná ložnice o rozloze 15,05 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný pobyt, zatímco kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny do příjemné a praktické celistvosti.
Zvláštní hodnotou bytu je prostorná lodžie, přímo spojená s obývacím prostorem.
Ta představuje přirozené pokračování interiéru a ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo užívání si teplých dalmatských večerů.
Moderní novostavba u moře
Projekt byl navržen podle vysokých standardů moderního bydlení, s důrazem na kvalitu výstavby, pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost.
Budova disponuje výtahem a podzemním parkovištěm, zatímco prostorné terasy a lodžie, v závislosti na poloze konkrétního bytu, nabízejí výhled na moře a historické město Trogir.
Vynikající lokalita – moře pouhých 150 metrů
Jednou z největších výhod projektu je jeho lokalita.
Pláž je vzdálená jen asi dvě minuty chůze, zatímco centrum a historické jádro Trogira jsou dostupné během několika minut.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace, kavárny a další služby potřebné pro příjemný každodenní život a dovolenou.
Letiště Split je vzdálené přibližně 3 km, což představuje další výhodu pro mezinárodní kupce, vlastníky rekreačních domů a turistický pronájem.
Vynikající volba pro život, dovolenou nebo investici
Díky oddělené ložnici, prostornému obývacímu prostoru, velké lodžii a bezprostřední blízkosti moře je byt S11 ideální pro páry, jako vlastní rekreační nemovitost nebo jako investice do turistického pronájmu.
Kombinace novostavby, atraktivní lokality, blízkosti moře, historického Trogira a letiště Split dává této nemovitosti vynikající potenciál pro dlouhodobou hodnotu.
Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (společnost), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
265 025 € · 54 m²
4 908 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 264 575 € · Cena za m²: 4 900 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 13 260
Zdroj: Wikipedia