Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Vaš novi dom na korak od Jadrana
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje modernejši način bivanja, kakovostno gradnjo in avtentično dalmatinsko vzdušje.
Veliko zanimanje kupcev spremlja projekt že od samega začetka – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je že prodanih 13 od skupno 32 stanovanj.
Zgodnje zanimanje jasno kaže na atraktivnost projekta, zato priporočamo pravočasno odločitev, da si zagotovite želeno stanovanjsko enoto.
Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami.
Funkcionalni tlorisi, prostorne terase in loge, visok standard gradnje in opreme ter odlična lokacija naredijo projekt odlična izbira za stalno bivanje, počitnice na Jadranu ali naložbo v turistični najem.
Stan S11 – 2. nadstropje | 54,35 m²
Stan S11 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 54,35 m².
Stan sestavlja:
predsoba – 4,15 m²
spalnica – 15,05 m²
kopalnica – 4,20 m²
kuhinja – 5,60 m²
jedilnica in dnevni prostor – 17,30 m²
loge – 8,05 m² obračunske površine
Zaprta stanovanjska površina znaša 46,30 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 54,35 m².
Stan S11 se odlikuje po odlično organizirani in funkcionalni razporeditvi.
Prostorna spalnica 15,05 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko sta kuhinja, jedilnica in dnevni prostor povezani v prijetno in praktično celoto.
Posebna vrednost stanovanja je prostorna loga, neposredno povezana z dnevnim prostorom.
Ta predstavlja naravni nadaljevanje interierja in idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v toplih dalmatinskih večerih.
Sodobna novogradnja ob morju
Projekt je zasnovan po visokih standardih modernega bivanja, s poudarkom na kakovosti gradnje, udobju, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti.
Stavba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase in loge, odvisno od položaja posameznega stanovanja, nudijo pogled na morje in zgodovinsko mesto Trogir.
Odlična lokacija – morje le 150 metrov stran
Ena največjih prednosti projekta je njegova lokacija.
Plaža je oddaljena le približno dve minuti hoje, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja dosegljiva v nekaj minutah.
V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarnice in drugi objekti, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje in počitnice.
Letališče Split je oddaljeno približno 3 km, kar predstavlja dodatno prednost za mednarodne kupce, lastnike počitniških hiš in turistični najem.
Odlična izbira za življenje, počitnice ali naložbo
Zaradi ločene spalnice, prostornega dnevnega prostora, velike loge in neposredne bližine morja je stan S11 idealen za pare, kot lastna počitniška nepremičnina ali kot naložba za turistični najem.
Kombinacija novogradnje, atraktivne lokacije, bližine morja, zgodovinskega Trogirja in letališča Split daje tej nepremičnini odličen potencial za dolgoročno vrednost.
Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
265 025 € · 54 m²
4 908 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 264 575 € · Cena na m²: 4 900 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia