Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 264 575 € 4 900 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Vaš novi dom na korak od Jadrana
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje modernejši način bivanja, kakovostno gradnjo in avtentično dalmatinsko vzdušje. Veliko zanimanje kupcev spremlja projekt že od samega začetka – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je že prodanih 13 od skupno 32 stanovanj. Zgodnje zanimanje jasno kaže na atraktivnost projekta, zato priporočamo pravočasno odločitev, da si zagotovite želeno stanovanjsko enoto. Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami. Funkcionalni tlorisi, prostorne terase in loge, visok standard gradnje in opreme ter odlična lokacija naredijo projekt odlična izbira za stalno bivanje, počitnice na Jadranu ali naložbo v turistični najem. Stan S11 – 2. nadstropje | 54,35 m² Stan S11 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 54,35 m². Stan sestavlja: predsoba – 4,15 m² spalnica – 15,05 m² kopalnica – 4,20 m² kuhinja – 5,60 m² jedilnica in dnevni prostor – 17,30 m² loge – 8,05 m² obračunske površine Zaprta stanovanjska površina znaša 46,30 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 54,35 m². Stan S11 se odlikuje po odlično organizirani in funkcionalni razporeditvi. Prostorna spalnica 15,05 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko sta kuhinja, jedilnica in dnevni prostor povezani v prijetno in praktično celoto. Posebna vrednost stanovanja je prostorna loga, neposredno povezana z dnevnim prostorom. Ta predstavlja naravni nadaljevanje interierja in idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v toplih dalmatinskih večerih. Sodobna novogradnja ob morju Projekt je zasnovan po visokih standardih modernega bivanja, s poudarkom na kakovosti gradnje, udobju, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti. Stavba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase in loge, odvisno od položaja posameznega stanovanja, nudijo pogled na morje in zgodovinsko mesto Trogir. Odlična lokacija – morje le 150 metrov stran Ena največjih prednosti projekta je njegova lokacija. Plaža je oddaljena le približno dve minuti hoje, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja dosegljiva v nekaj minutah. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarnice in drugi objekti, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje in počitnice. Letališče Split je oddaljeno približno 3 km, kar predstavlja dodatno prednost za mednarodne kupce, lastnike počitniških hiš in turistični najem. Odlična izbira za življenje, počitnice ali naložbo Zaradi ločene spalnice, prostornega dnevnega prostora, velike loge in neposredne bližine morja je stan S11 idealen za pare, kot lastna počitniška nepremičnina ali kot naložba za turistični najem. Kombinacija novogradnje, atraktivne lokacije, bližine morja, zgodovinskega Trogirja in letališča Split daje tej nepremičnini odličen potencial za dolgoročno vrednost. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
264 575 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360898

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 575 € · Cena na m²: 4 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje