Apartmán Trogir

Popis nemovitosti

Dvoupokojový penthouse s výhledem na moře a střešní terasou
K prodeji je prostorný dvoupokojový podkrovní byt v novostavbě s výhledem na moře a střešní terasu, ve skvělé lokalitě na Čiovo a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Nachází se v prvním patře nově postaveného obytného domu s výtahem a je orientován na západ.
Má 48.44 m2 a skládá se z chodby, dvou ložnic, z nichž jedna má výstup na balkon 16.04 m2, koupelna a kuchyň, jídelna a obývací pokoj, ze kterého můžete vystoupit na balkon s otevřeným výhledem na moře.
Největší výhodou bytu je střešní terasa některých 106 m2, která je sdílena se sousedním podkrovním bytem, na který lze umístit různé vybavení v závislosti na přání zákazníka.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený vloupacími dveřmi, sítěmi proti komárům a elektrickými roletovými výtahy.
Vytápění a chlazení probíhá prostřednictvím klimatizace v každém pokoji a podlahového vytápění v koupelně, v suterénu budovy je garážové stání.
Veškeré potřebné vybavení pro kvalitní městský život a turistické pronájmy jsou v docházkové vzdálenosti od bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 306 €/m²

Medián podobných nabídek 3 776 €/m²

Rozdíl proti mediánu +120,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 396 €/m²–4 872 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TROGIR 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 93 % TROGIR 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 92 % TROGIR 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 92 % TROGIR 248 960 € · 49 m² 5 081 €/m² Podobnost 91 % Trogir 178 500 € · 48 m² 3 719 €/m² Podobnost 91 % TROGIR 219 000 € · 50 m² 4 380 €/m² Podobnost 91 % Trogir 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 89 % Trogir 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 98 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

407 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

49 m²

Velikost pozemku

15 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

334791

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 8 306 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m² · Velikost pozemku: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia