Stan Trogir

Opis nekretnine

Dvosoban penthouse stan s pogledom na more i krovnom terasom
Prodaje se prostran dvosoban penthouse stan u novogradnji s pogledom na more i krovnom terasom, na odličnoj lokaciji na Čiovu i u blizini svih sadržaja. Nalazi se na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade s dizalom i orijentiran je na zapad. Ima 48,44 m² i sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon od 16,04 m², kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon s otvorenim pogledom na more. Najveća prednost stana je krovna terasa od nekih 106 m², a koja se dijeli sa susjednim penthouse stanom na koju se mogu postaviti različiti sadržaji ovisno o željama kupca. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen protuprovalnim vratima, komaricama te električnim podizačima roleta. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja u svakoj prostoriji te podnog grijanja u kupaonici, a u podrumu zgrade se nalazi pripadajuće garažno parkirno mjesto. Svi potrebni sadržaji za kvalitetan urbani život te turističko iznajmljivanje se nalaze na pješačkoj udaljenosti od stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 306 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 776 €/m²

Razlika od medijana +120,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 396 €/m²–4 872 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TROGIR 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 93 % TROGIR 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 92 % TROGIR 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 92 % TROGIR 248 960 € · 49 m² 5 081 €/m² Sličnost 91 % Trogir 178 500 € · 48 m² 3 719 €/m² Sličnost 91 % TROGIR 219 000 € · 50 m² 4 380 €/m² Sličnost 91 % Trogir 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 89 % Trogir 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 98 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

407 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trogir

Općina

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21220

Stambena površina

49 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

334791

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 407 000 € · Cijena po m²: 8 306 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia