Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Lučac, byt v domě
Split - Lucac. Krásný dvoupatrový byt s otevřeným výhledem o výměře 102,70 m2 (ve skutečnosti více kvůli sklonu a otevřené terase), který se nachází ve 3. a 4. patře bytového domu, pár minut chůze od nábřeží .
V prvním patře 62 m2 se nachází kuchyně se vstupem na uzavřenou lodžii, prostorná jídelna s obývacím pokojem 27 m2, hlavní ložnice, pracovna a koupelna.
Ve druhém patře jsou dvě ložnice, koupelna, komora a krásná terasa s otevřeným výhledem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007. Kromě vnitřní renovace byla vyměněna střecha a instalováno 5 cm vnější izolace.
www.biliskov.com ID:6130-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 449 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 770 €/m²–6 429 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 439 595 € · 103 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 446 000 € · 107 m² 4 168 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 270 000 € · 99 m² 2 727 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 650 000 € · 107 m² 6 075 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 443 500 € · 107 m² 4 145 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 597 922 € · 103 m² 5 805 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

721 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

46737

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 721 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia