Apartmán Split

Popis nemovitosti

Čiovo vlastnosti - Atraktivní byt 3+1 se skvělou polohou v blízkosti moře, na prodej
Nabízíme k prodeji výborný byt, který se nachází v prvním patře bytového domu ve výstavbě. Nová budova se nachází pouhé 2 minuty chůze od okouzlující místní pláže, v pěkné rezidenční čtvrti.
Byt má vnitřní plochu 64 m2 a prostorný balkon 49 m2 s nádherným výhledem na centrum a blízké moře. K bytu dále náleží jedno venkovní parkovací stání.
Vnitřní prostor tvoří vstupní hala, chodba, tři ložnice, dvě koupelny a otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Balkon je přístupný z otevřeného obývacího pokoje a dvou ložnic. Balkon o velikosti 49 m2 se táhne přes celou přední a jednu stranu bytu a poskytuje dostatek přirozeného světla a čerstvého vzduchu.
Nová obytná budova se může pochlubit výbornou polohou v blízkosti moře a zařízení. Z této pozice se snadno dostanete ke všem atraktivitám Čiova - upravené pláže, restaurace a kavárny, obchody, sportovní a rekreační zařízení atd. Moderní výstavba s kvalitními materiály, pohodlné vnitřní uspořádání a prostorné balkony s okouzlujícím výhledem jsou také přednostmi nového rezidenčního domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 097 €/m²

Medián podobných nabídek 5 952 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 800 €/m²–6 800 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnost 99 % Split 430 000 € · 114 m² 3 772 €/m² Podobnost 99 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 98 % Split 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 98 % Split 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 98 % Split 700 000 € · 111 m² 6 306 €/m² Podobnost 98 % Split 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 94 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 565 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

43165

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia