Apartmán Split

Popis nemovitosti

Nově zrekonstruovaný a moderně vybavený byt 96 m2.
Nově zrekonstruovaný a moderně vybavený byt 96 m2. Nachází se ve dvanáctém patře a je z něj nádherný výhled na moře a město. Je orientován na jih, prosvětlený a slunný. Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, velkého obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. K bytu náleží komora a parkovací stání. V blízkosti je veškerá potřebná občanská vybavenost: základní škola, školka, ambulance, autobusová zastávka, řeznictví, tržnice, obchody, kavárny. Nová pláž Žnjan je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 792 €/m²

Medián podobných nabídek 5 758 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 960 €/m²–6 500 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnost 98 % Split 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnost 98 % Split 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnost 98 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 97 % Split 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 97 % Split 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 97 % Split 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 96 % Split 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

800 m

ID inzerátu

342422

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 792 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia