Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v centru v klidné čtvrti.
Dvoupokojový byt v centru v klidné čtvrti. Byt se nachází v prvním patře (dům má čtyři patra). Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Balkon na jihu je skvělým místem k pobytu v tichu s výhledem do zahrady a zeleně. To téměř neskutečné ticho pro samotné centrum města je k nezaplacení. V blízkosti se nachází veřejné parkoviště (za poplatek). Byt se prodává kompletně zařízený, je také dobře zavedený v cestovním ruchu, pro ty, kteří chtějí investici. Zároveň je skvělý i k bydlení díky blízkosti centra a veškeré občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 769 €/m²

Medián podobných nabídek 4 576 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 237 €/m²–6 441 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnost 97 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

700 m

ID inzerátu

342398

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia