Apartmán Split

Popis nemovitosti

Prodej bytu se dvěma ložnicemi, 62 m2!
Zprostředkováváme prodej komfortního bytu se dvěma ložnicemi v oblasti Kman.
Byt se nachází v prvním patře bytového domu, v klidné a příjemné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život (obchody, škola, školka, MHD atd.).
Celková plocha bytu je 62 m2 a funkční dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, předsíň, koupelna a lodžie.
Z obývacího pokoje a jedné ložnice je lodžie.
Orientace bytu je východ-jih, což poskytuje prostor s příjemným přirozeným světlem během dne.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí a zákonem o ochraně osobních údajů, a za účelem ochrany vlastníka nemovitosti.Poplatek agentury je 2% + DPH z celkové dohodnuté kupní ceny.Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 661 €/m²

Medián podobných nabídek 4 583 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–5 978 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 100 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 98 % Split 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 98 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % Split 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % Split 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnost 98 % Split 470 000 € · 61 m² 7 705 €/m² Podobnost 98 % Split 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

333883

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia