Stan Split

Opis nekretnine

Dvosoban stan, 62 m2, kman, prodaja!
Posredujemo u prodaji komfornog dvosobnog stana na predjelu Kman. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, na mirnoj i ugodnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i sl.). Ukupna površina stana iznosi 62 m², a funkcionalan raspored obuhvaća prostrani dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnik,kupaonicu te lođu. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na lođu. Orijentacija stana je istok–jug, što prostoru osigurava ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka, a u svrhu zaštite vlasnika nekretnine.Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:Kontakt: 095 198 5973 (Ivana)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 661 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 583 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 226 €/m²–5 978 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Sličnost 100 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 470 000 € · 61 m² 7 705 €/m² Sličnost 98 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

333883

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 4 661 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia