Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Meje, byt se dvěma ložnicemi a garáží, na prodej
Na prodej dvoupokojový byt se zahradou a garáží MEJE, SPLITUmístění nejmodernějšího třípokojového bytu ve Splitu je vhodné k prodeji.
Byt se nachází v přízemí obytného domu a má celkovou čistou plochu 85 m2, se zahradou 10 m2, která poskytuje další pohodlí a soukromí.
Tato elitní rezidenční oblast je známá svým klidným okolím, zelení a blízkostí k moři.
V bezprostřední blízkosti se nachází park-les Marjan, oblíbená promenáda a rekreační zóna občanů Splitu, stejně jako četné pláže, promenády a kulturní památky. Hranice nabízejí dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti centra města, což z nich činí velmi vyhledávané místo pro bydlení.
Nemovitosti v této části města jsou zřídka dostupné na trhu a dlouhodobě si zachovávají vysokou hodnotu.Více informací, stejně jako prohlížení nemovitosti s agentem, je možné pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.Byt lze zakoupit pouze z vlastních prostředků, není možné získat úvěr na danou nemovitost.Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 882 €/m²

Medián podobných nabídek 6 238 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 256 €/m²–6 975 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 98 % Split 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnost 97 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobnost 95 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 94 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

331884

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500.000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia