Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v novostavbě
Dvoupokojový byt v klidné lokalitě.
Byt se nachází v prvním patře a má rozlohu přibližně 80 m2 se skládá z chodby, koupelny, otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem a dvěma ložnicemi.
Nemovitost má dva balkony, a z obou ložnic vychází na balkon, stejně jako z obývacího pokoje, který má také balkon.
Byt je vybaven moderním zařízením.
Tato lokalita poskytuje dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního stylu, ideální pro městský životní styl v blízkosti moře.
Finální práce, stejně jako samotný tah, se očekávají v létě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 900 €/m²

Medián podobných nabídek 6 254 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 888 €/m²–7 125 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 659 000 € · 76 m² 8 671 €/m² Podobnost 96 % Split 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 94 % Split 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnost 94 % Split 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnost 94 % Split 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobnost 94 % Split 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobnost 94 % Split 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 94 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

472 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

324023

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia