Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split - novostavba - luxusní apartmán u moře se 2 ložnicemi
Nabízíme komfortní apartmán se dvěma ložnicemi orientaci jiho-západ-sever- v patře prvního patra obytného domu, který se očekává, že se nastěhuje samostatně na začátku podzimu.
Budova se skládá z bytových jednotek 6, je ve skvělé lokalitě a má vynikající přístup k stejné.
Samotný byt se skládá ze dvou ložnic, z nichž jedna má přístup na jižní balkon, v této části se nachází obývací pokoj a toaleta.
Kvalitní vybavení, elektrické rolety s moskytiéry, top klimatizace v každé místnosti, slepé dveře.Současná konstrukce umožňuje kupujícímu vybrat si zařízení podle vlastního přání.Pohodlné a pro osoby se zdravotním postižením.Vlastnictví uspořádané.Pro více informací prosím kontaktujte: marijanekretneradman.com00385917882091

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 640 €/m²

Medián podobných nabídek 5 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 059 €/m²–6 818 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 466 875 € · 88 m² 5 305 €/m² Podobnost 99 % Split 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnost 92 % Split 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnost 90 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 90 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 90 % Split 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 88 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 88 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #322152 Plocha: 89 m² Pokoje: 3 Tato varianta 591 000 €
• Apartmán · #322151 Plocha: 91 m² Pokoje: 3 592 000 €

Doplňující informace

Cena

591 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322152

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 591 000 € · Cena za m²: 6 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia