Apartmán Split

Popis nemovitosti

2pokojový byt v kvalitní budově s výtahem
Tato nová budova se nachází v klidné části Stobreče, a přesto v blízkosti všech potřebných zařízení.
Jedná se o velmi kvalitní projekt, budovy s výtahy, garážemi a zelení.
Tento byt se nachází v 1. patře a skládá se z; obývací pokoj, jídelna a kuchyň, balkon s lodžií, 2 ložnice, koupelna a WC.
K bytu náleží garážové stání, které je třeba doplatit.
Budova je jen 5 minut od centra a moře.
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
* Vezměte prosím na vědomí, že bude zodpovězeno pouze celé jméno, telefonní číslo / e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 382 €/m²

Medián podobných nabídek 4 801 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 247 €/m²–5 689 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 430 000 € · 56 m² 7 679 €/m² Podobnost 94 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

232 232 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

319183

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 232 € · Cena za m²: 4 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia