Stan Split

Opis nekretnine

2-sobni stan u kvalitetnoj zgradi s liftom
Ova novogradnja se nalazi u mirnom dijelu Stobreča, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja. Radi se o vrlo kvalitetnom projektu, zgradama s liftovima, garažama i zelenilom. Ovaj stan se nalazi na 1.katu, te se sastoji od; dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, balkona s lođom , 2 spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Stanu pripada garažno parkirno mjesto koje je potrebno nadoplatiti. Zgrada je udaljena samo 5 minuta od centra i mora. Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. *Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 801 €/m²

Razlika od medijana -8,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 247 €/m²–5 689 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 430 000 € · 56 m² 7 679 €/m² Sličnost 94 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

232 232 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319183

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 232 € · Cijena po m²: 4 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia