Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán s jednou ložnicí a přilehlou zahradou
Jednopokojový apartmán se nachází v širší části města Split.
Byt je moderní, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro městský každodenní život.
Nemovitost se rozkládá na přibližně 37m2 obytného prostoru a skládá se z ložnice, koupelny a vstupní haly, která vede k otevřenému prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací prostor.
Z obytného prostoru je lodžie, která sahá až do cca 5m2 a zahrada, která sahá až téměř do cca 24m2.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Finální práce, stejně jako pohyb sám o sobě, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 605 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 300 €/m²–7 195 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 292 000 € · 44 m² 6 636 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 284 000 € · 43 m² 6 605 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #317008 Plocha: 46 m² Pokoje: 1 Tato varianta 253 000 €
• Apartmán · #317010 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 331 000 €

Doplňující informace

Cena

253 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

317008

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia