Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Radunica, byt v domě k rekonstrukci, na prodej
Zprostředkováváme prodej bytu v kamenném domě ve Splitu, Radunica area.Od prvních dnů Radunica byla samostatná ulice Lučca, stará čtvrť Split, kolem které se asi před pěti sty lety shromáždili staří Splitští občané. Byt se nachází v prvním a druhém patře, přízemí má svého vlastníka. Čistá plocha bytu je 40.35 m2 + vstup do prvního patra.
Nemovitost je ve špatném stavu a potřebuje kompletní rekonstrukci.
Nemovitost je uklizená.
Umístění je vynikající vzhledem k blízkosti všech zařízení.
Objekt může být pro bydlení nebo turistické účely.Více informací, stejně jako prohlížení nemovitosti s agentem, je možné pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí. Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 130 €/m²

Medián podobných nabídek 5 685 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 559 €/m²–6 743 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 93 % Split 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobnost 91 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 90 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 90 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 88 % Split 251 991 € · 46 m² 5 478 €/m² Podobnost 85 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 85 % Split 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

316804

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia