Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v novostavbě v prvním patře
Dvoupokojový byt se nachází v klidné lokalitě.
Tato nemovitost je moderního designu a prostor je maximálně využíván pro pohodlný pobyt v objektu, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro každodenní život ve městě.
Nemovitost pokrývá přibližně 48m2 obytného prostoru a skládá se ze dvou ložnic, koupelny a vstupní haly, která vede k otevřenému prostoru, kde je kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Z obývacího prostoru můžete vystoupit na krytou terasu, která pokrývá téměř 16m2, což představuje ideální příležitost pro maximální požitek z nemovitosti.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Finální práce, stejně jako pohyb sám o sobě, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 308 €/m²–7 037 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 336 000 € · 48 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 341 000 € · 48 m² 7 104 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 347 000 € · 48 m² 7 229 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #316689 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 Tato varianta 312 000 €
• Apartmán · #315908 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 270 000 €
• Apartmán · #316688 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 337 000 €
• Apartmán · #316088 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 347 000 €

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

48 m²

Velikost pozemku

9 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

316689

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 9 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia