Apartmán Split

Popis nemovitosti

Jednopokojový byt v novostavbě
Jednopokojový byt se nachází v lokalitě High.
Tato nemovitost je moderního designu a prostor je maximálně využíván pro pohodlný pobyt v objektu, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro každodenní život ve městě.
Nemovitost se rozkládá na přibližně 46m2 obytného prostoru a z ložnice, koupelny a vstupní haly, což vede k otevřenému prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací prostor.
Z obývacího pokoje se dostanete na krytou terasu, která pokrývá asi 4m2 a zahradu, která pokrývá téměř 8m2.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Finální práce, stejně jako pohyb sám o sobě, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 870 €/m²

Medián podobných nabídek 6 296 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 654 €/m²–6 954 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 100 % Split 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 100 % Split 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 100 % Split 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 100 % Split 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % Split 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % Split 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % Split 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #315908 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 Tato varianta 270 000 €
• Apartmán · #316689 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 312 000 €
• Apartmán · #316688 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 337 000 €
• Apartmán · #316088 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 347 000 €

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

12 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

315908

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 870 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia