Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s možností parkování pro nájemníky
K prodeji je byt 56.5 m2, který se nachází ve třetím patře budovy bez výtahu, v jedné z více žádaných lokalit ve Splitu. Byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a balkonu.
Má také malou komoru a budova má společnou parkovací plochu, kterou využívají výhradně nájemci.
Vzhledem k šířce průjezdu cca 2 metrů se na parkoviště dostanete menším autem nebo motorem. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody a veškerá potřebná občanská vybavenost.
Byt je ideální pro klidný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 614 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 399 €/m²–6 438 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

304133

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 614 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia