Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v dobré lokalitě
Dvoupokojový zařízený byt v klidné lokalitě, celková plocha 95,67 m2, na prodej.
Nachází se v prvním patře domu a má severojižní orientaci.
Skládá se ze dvou chodeb, spíž, dvě ložnice, koupelna, kuchyň, obývací pokoj a balkon a veranda.
Byt byl nedávno částečně zrekonstruován a prodává se zařízený a vybavený.
Vytápění a chlazení probíhá prostřednictvím dvou klimatizačních jednotek.
Byt nemá vlastní parkovací místo, ale je také vždy volný před samotnou budovou.
Vyznačuje se dobrou polohou a blízkostí centra města a veškeré občanské vybavenosti (obchod, lékárna, kavárna, obchodní centrum...), což z něj činí ideální volbu pro městské bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 295 €/m²

Medián podobných nabídek 5 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 658 €/m²–6 962 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 100 % Split 406 484 € · 78 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % Split 520 000 € · 78 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % Split 552 000 € · 79 m² 6 987 €/m² Podobnost 99 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 385 000 € · 79 m² 4 873 €/m² Podobnost 99 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

335 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

78 m²

Velikost pozemku

17 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

258209

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 295 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 17 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia