Apartmán Sevid

Popis nemovitosti

Moderní byt v Sevidu 100m od moře
Bytový komplex ve výstavbě se skládá ze 3 bytových domů a nachází se v klidné lokalitě Sevidu. Sevid je místo, které se v posledních letech rozvíjí zejména pro turistický ruch, je obklopené čistým mořem a nachází se mimo každodenní ruch městských oblastí. Velká budova, ve které se tento byt také nachází, se skládá ze šesti bytových jednotek, přičemž každá bytová jednotka obsahuje chodbu, 2 ložnice, koupelnu, obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a 2 kryté terasy. Byt má rozlohu 98 m² a nachází se v prvním patře. Rovněž všechny bytové jednotky mají zajištěný prostor pro celkem 6 venkovních parkovacích stání. Terasy všech apartmánů nabízejí nádherný výhled na moře a budovy jsou jen 100 m od pláže. Komplex budov má společné zázemí: dlážděný dvůr s vyhřívaným bazénem 100 m², saunou a prostorem pro cvičení a rekreaci, 2 velké dřevěné pergoly se stíněním na venkovní plochu jako ochrana před sluncem; gril, ohniště, pec na chleba a tato zařízení lze později doplnit o spíž a lednici. V areálu je i zahrada, kterou bude zdobit zeleň jako živý plot.
CENA: 270 000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 112 €/m²

Medián podobných nabídek 3 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 080 €/m²–4 947 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SEVID 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 93 % SEVID 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobnost 83 % SEVID 290 000 € · 85 m² 3 412 €/m² Podobnost 82 % SEVID 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Podobnost 80 % Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnost 80 % MARINA 475 000 € · 107 m² 4 439 €/m² Podobnost 70 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnost 55 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnost 55 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marina): 2 239 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 441 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

305 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sevid

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

58569

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 112 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marina — medián 2 239 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sevid

Sevid je částí obce Marina. Tato vesnice leží na pobřeží Jaderského moře a je součástí Splitsko-dalmatské župy. Dělí se na několik části (např. Miline donje, Miline gornje, Oštrica, Krči, ...). Místo je chatovou oblastí s minimem stálých obyvatel.

Počet obyvatel: 119

Zdroj: Wikipedia