Stan Sevid

Opis nekretnine

Modern apartment in Sevid 100m from the sea
Apartmanski kompleks u izgradnji sastoji se od 3 apartmanske zgrade te je smješten na mirnoj lokaciji u Sevidu. Sevid je mjesto koje se posebno turistički razvija u zadnjih nekoliko godina, okružen je čistim morem te se nalazi van svakodnevne gužve i buke gradskih područja. Velika zgrada u kojoj se ujedno nalazi i ovaj apartman se sastoji od šest stambenih jedinica, a svaka stambena jedinica sadrži hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te 2 natkrivene terase. Apartman ima površinu 98 m² te se nalazi na prvom katu. Također sve stambene jedinice imaju i osiguran prostor za ukupno 6 parkirališnih mjesta na otvorenom. Sa terasa svih apartmana prostire se predivan pogled na more, a zgrade su udaljene svega 100 m od plaže. Kompleks zgrada ima zajedničke sadržaje: popločano dvorište s grijanim bazenom od 100 m², saunu i prostor za vježbanje i rekreaciju, 2 velike drvene pergole sa sjenilima za vanjski prostor kao zaštita od sunca; roštilj, kamin, krušnu peć, a te sadržaje moguće je naknadno dopuniti još sa smočnicom i hladnjakom. U sklopu se nalazi i vrt koji će biti uređen zelenilom kao živa ograda.
CIJENA: 270.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 112 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 926 €/m²

Razlika od medijana -20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 080 €/m²–4 947 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SEVID 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Sličnost 93 % SEVID 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Sličnost 83 % SEVID 290 000 € · 85 m² 3 412 €/m² Sličnost 82 % SEVID 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Sličnost 80 % Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Sličnost 80 % MARINA 475 000 € · 107 m² 4 439 €/m² Sličnost 70 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Sličnost 55 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Sličnost 55 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marina): 2 239 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 441 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

305 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sevid

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

58569

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305 000 € · Cijena po m²: 3 112 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marina — medijan 2 239 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sevid

Sevid je naselje u općini Marina.

Broj stanovnika: 119

Izvor: Wikipedia